Aix-en-Provence nord, Les Pinchinats - Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette maison des années 70 est édifiée sur un jardin d'env. 1000m2 en toute proximité d'une oliveraie. Elle est au calme et entourée de verdure ; Sa surface est d'env. 152,26m2 ; Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine, d'une serre et d'une chambre avec sa salle d'eau/wc ainsi que deux garages de 34m2 au total ; A l'étage, nous avons une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin , une cuisine indépendante et un wc ; A l'étage supérieur, nous avons 4 chambres avec deux pièces d'eau et un wc ; De nombreux espaces de rangement dans le vide sanitaire aménagé ; La résidence offre de nombreuses prestations : gardien et piscine, tennis, chauffage gaz de ville, tout à l'égout et traitement de l'eau propre à la résidence. Le bien nécessite des travaux de remise aux goûts du jour ; La copropriété est composée de 64 lots ; Aucun litige en cours ; La résidence bénéficie d'un bus/navette de ville à l'entrée du parc ; Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (Entretien résidence, gardien, eau du canal, piscine, portail, syndic) : 2000€ soit 166€ par mois ; La taxe foncière est de 2261 euros ; Le chauffage est au gaz avec une climatisation réversible dans la pièce de vie ; Agrandissement possible ; DPE : C et B ; Le prix de vente total est de 890 000 euros ; Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 40 000 euros soit 4,7% ; Le prix net vendeur est de 850 000 euros Bel endroit à deux pas du centre ville