Nouveauté
Éguilles (13510)
Eguilles à proximité immédiate d’Aix en Provence
Eguilles à 9km du Cours - Cette maison de construction traditionnelle date de 1973 et a été maintenue en bon état d’entretien par des travaux successifs ; Elle est située au calme et à proximité à pied de l’école, des bus pour Aix et des commerces. Elle se compose d’une entrée, d’un salon cheminée, d’une cuisine équipée rénovée en 2023 /salle à manger, d’un cellier, d'un wc, de 3 chambres et d’une salle d’eau. A l’étage, nous avons une mezzanine /bureau, une chambre parentale et une salle de bains/wc. L’espace de vie donne sur une vaste terrasse plein sud au premier plan et sur l’espace piscine au second plan. Le bassin Desjoyaux 7x3,5 est sécurisé et chauffé ; Un garage attenant complète les nombreux placards de la maison pour un rangement confortable. Un auvent deux voitures s’ajoute aux autres places de parking à l’intérieur du jardin. Le terrain joliment planté d’une superficie de 571m² entoure la maison. Ce bien fait partie d’un lotissement générant 30 euros de charges annuelles ; Le portail et l’arrosage sont automatiques. Des travaux d'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à la place du fuel ont été réalisés récemment ; L'eau est à la fois du canal et de la ville ; DPE : B et A ; La taxe foncière est de 1570 euros ; La facture d'électricité est de 1800 euros ; Le prix de vente total est de 730 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien familial plein d'atouts
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