Carry-le-Rouet (13620)
Vue panoramique à 180 degrés sur la mer, charme de l’ancien et prestations haut de gamme, appartement d’exception.Situé sur la prestigieuse Corniche Kennedy, dans un immeuble de standing surplombant la Méditerranée, cet appartement lumineux, d’une surface de 114m², vous offre un cadre de vie inégalé ; Il est orienté Est/Ouest.
Côté mer, un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte vous accueille dans un espace baigné de lumière, où chaque fenêtre offre une vue plongeante sur la Méditerranée. Vous vivrez chaque jour en immersion totale avec l’horizon marin, dans un cadre unique où la mer semble faire partie intégrante de votre intérieur. Le tout est prolongé par un grand balcon filant, parfait pour profiter du soleil et de ce panorama exceptionnel tout au long de l’année.
Côté nuit, un espace calme et raffiné comprend une magnifique salle de bains, une spacieuse suite parentale de 20m² avec dressing, ainsi qu’une chambre d’enfant de 8m² avec accès à son propre balcon ; Une troisième pièce, avec verrière attenante au séjour, peut faire office de bureau ou d’espace polyvalent ou encore une chambre plus grande en déplaçant une cloison ; Un wc séparé complète cet ensemble harmonieux. À deux pas du charmant Vallon des Auffes et de Malmousque, avec ses commerces de proximité, cette opportunité rare ne se présente pas tous les jours.Un appartement d’exception avec une vue à couper le souffle vous attend.
Atout supplémentaire dans le quartier : un grand box privatif est disponible en supplément.
VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET La taxe foncière s’élève à 1 640 € ; La copropriété est composée de 9 lots ; Il n’y a aucune procédure en cours ; DPE : B et B ; Le prix de vente total est de 849 000 euros ; L’appartement est au 3/5 avec ascenseur ; Il bénéficie d'une cave de 5m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 170 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
