Carry-le-Rouet (13620)
Aix-en-Provence nord, Les Pinchinats en exclusivité - Située dans une résidence sécurisée avec gardien, cette maison des années 70 est édifiée sur un jardin d'env. 1470m2 planté d'oliviers ; Elle est indépendante, au calme et entourée de verdure ; Sa surface est d'env. 188m2 ; Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/chem avec une très grande hauteur sous plafond, d'une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de 3 chambres avec une salle de bains, d'un buanderie et d'un wc indépendant et enfin un accès vers les 2 garages et le sous sol total semi enterré ; Au 1er étage, nous avons une vaste mezzanine qui domine le salon, un salon lecture/TV qui peut devenir une 8ième chambre, 4 chambres dont 2 avec un accès terrasse, une salle de bains et un wc indépendant ; La maison a de nombreux placards ; La résidence offre de nombreuses prestations : gardien, piscine et tennis, chauffage gaz de ville, tout à l'égout et traitement de l'eau propre à la résidence. La copropriété est composée de 64 lots ; Aucun litige en cours ; La résidence bénéficie d'un bus de ville à l'entrée du parc ; La taxe foncière est de 1870 euros ; Le montant annuel des charges est de 2129 euros ; Le chauffage est constitué d'une cheminée foyer ouvert, d'une climatisation ans le salon et une chambre et de radiateurs électriques ; Le bien nécessite des travaux de remise aux goûts du jour. DPE : D et B ; Le bien sera disponible mi septembre ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; Le prix de vente total est de 871 500 euros.
Bel emplacement pour ce bien familial
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
