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Aix-en-Provence (13100) Aix en Pce nord - Appt avec garage, jardin, Vue, cave et calme absolu

Réf : 12 735 000 €

Aix en Provence nord centre ville à pied - Cet appartement de 107,70m2 bénéficie dans toutes les pièces de vie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire, le Garlaban, St jean de Malte ...toute la ville d'Aix à vos pieds ; Il est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien ; Il offre une terrasse couverte d'environ 15m2 et un jardin privatif orienté sud/est d'environ 80m2 ; Le bien est au calme absolu et sans vis à vis ; Il est disposé comme suit : un hall d'entrée, un grand salon qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin privatif, une cuisine séparée, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, une cave en sous-sol et un garage. La résidence est desservie par les bus de la ville à 300m ; Ce bien nécessite une rénovation totale mais a un merveilleux potentiel.

Vue, calme, volumes et ouvert à de multiples projets créatifs définissent ce bien rare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 5
Ascenseur OUI
Vue panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 664
Quote Part annuelle des charges 3 744 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 312 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES

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