Coup de coeur
Éguilles (13510)
Aix en Provence sud à 1km du Cours Mirabeau ; Ce vaste appartement calme, lumineux et traversant a été rénové en 2025 ; Il est situé au 2ième étage sur 3 ; La résidence St Christophe est fermée et sécurisée ; Elle est dans le quartier de St Jérome ; Le bien offre une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse filante orientée sud avec vue sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise, une salle à manger ou 3ième chambre, une salle de bains balnéo, un wc indépendant et une cuisine équipée (système de purification d'eau) donnant sur une autre terrasse à l'ouest plongeant dans un espace vert de la copropriété ; Une cave et un garage apportent aisance et confort ; La copropriété est composée de 65 lots principaux en 4 bâtiments sur un parc de plus de 7000m2 ; PAC air air neuve pour le chaud et le froid ; La rénovation de la cage d'escalier et le traitemant de fissures des balcons ont été votés ; Des bornes QISTA anti moustiques ont été installées pour le confort de tous les copropriétaires ; Le montant annuel des charges est de 2948 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien parc,...) ; La taxe foncière est de 1525 euros ; DPE : A et A ; Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 500 euros et 740 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 263 000 euros ;
Bel appartement centre ville à pied
Contact : Jacqueline van Tiel - Tél 06 62 52 88 83 - Agent commercial 452174741
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