Maison sous compromis Bouc Bel Air à 20mn du Cours Mirabeau - Cette maisonde 110 m2 des années 50 a été rénovée avec de beaux matériaux par une architecte d'intérieur ; Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 69m2 avec une salle à manger/cuisine équipée, un salon intimiste avec un poêle et un salon verrière ouvert à 180° sur le jardin, d'une arrière cuisine/buanderie, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau/wc et d'une pièce commandée de 14m2. De nombreux rangements fabriqués sur mesure apportent du confort ; Ce bien de charme repose sur un terrain naturel et piscinable de 2069 m2 avec un magnifique tilleul qui vous accueille dès l'entrée ; Une dépendance habitable de 11m2, un cabanon de 30m2 génèrent de l'espace de vie et de rangement ; une extession possible d'environ 200 m2 ; Le chauffage est produit par un poêle à granules et des radiateurs électriques ; La consommation énergétique totale est de 1500 euros par an ; L'eau est de ville et du canal et le coût annuel est de 500 euros ; La taxe foncière est de 1255 euros ; DPE : D ; Le bien est desservi par le tout à l'égout ; Possibilité d'extension ; De nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur selon les périodes de l'année. Le prix total du bien est de 798 000 euros ; Le prix net vendeur est de 798 000 euros ; Les honoraires de 5% soit 38 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien de charme à deux pas des accès et de la ville Contact : Marc-Antoine MOUILLET Agent commercial RSAC no Aix 838362010 Agence JvT Immo ? 100 Route de Rognes 13510 Eguilles ? Tel 07 81 03 49 02