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Lambesc (13410) Lambesc exclusivité - Maison pleine de charme 5ch+bureau sur 5322m2 avec pisc et garage

Réf : 36 995 000 €

Lambesc à proximité de toutes les commodités, à 35mn du Cours, à 32mn du TGV - Cette maison pleine de charme datant de 1989 est de construction traditionnelle dans un style provençal chic ; Elle développe sur 207m2 carrez et 222m2 au sol une entrée avec un wc invités, un lumineux et vaste espace de vie qui donne sur le jardin, une cuisine provençale équipée avec de nombreux et jolis placards, un bureau ouvert sur le salon, une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une 2ième chambre avec mezzanine et sa salle d'eau/wc. A l'étage, nous avons 1 chambre de belle taile et une chambre d'enfants ainsi qu'un charmant espace sous toiture pouvant accueillir 2 lits d'enfants, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on peut découvrir une authentique cave. En extérieur, nous avons une terrasse dominant l'espace piscine qui est bordé d'une terrasse intimiste ; Le bassin traditionnel fait 13,5x5,5m ; L'alimentation en eau provient du Canal de Provence ; Le parc de 5322m2 permet de profiter d'agréables espaces selon les saisons et les heures du jour ; Le terrain accueille également un garage, un atelier et un carport. Le chauffage est au sol et électrique et l'assainnissement est non collectif. Des matériaux anciens et qualitatifs ont été utilisés dans ce joli bien. La taxe foncière est de 2560 euros ; Le prix de vente total est de 995 000 euros Environnement résidentiel et convoité non isolé pour ce bien tout en élégance en parfait état d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13410
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 5 322 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue parc
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1989
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
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