Carry-le-Rouet (13620)
Lambesc à proximité de toutes les commodités, à 35mn du Cours, à 32mn du TGV - Cette maison pleine de charme datant de 1989 est de construction traditionnelle dans un style provençal chic ; Elle développe 235m² habitables en une entrée avec un wc invités, un lumineux et vaste espace de vie qui donne sur le jardin, une cuisine provençale équipée avec de nombreux et jolis placards, un bureau ouvert sur le salon (ch poss), une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une 2ème chambre avec mezzanine et sa saille d’eau/wc. A l’étage, nous avons 1 chambre de belle taille et une pièce de 6,19m² ainsi qu’un charmant espace sous toiture pouvant accueillir 2 lits d’enfants 16 ? 23m² au sol et 8,75m² carrez) , une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on peut découvrir une authentique cave. En extérieur, nous avons une terrasse dominant l’espace piscine qui est bordé d’une terrasse intimiste ; Le bassin traditionnel fait 13,5x5,5m ; L’alimentation en eau provient du Canal de Provence ; Le parc de 5322m² permet de profiter d’agréables espaces selon les saisons, les heures du jour ; Le terrain accueille également un garage, un auvent et un carport. Le chauffage est au sol et électrique et l’assainissement est non collectif. Des matériaux anciens et qualitatifs ont été utilisés dans ce joli bien. La taxe foncière est de 2560 euros ; Estimation des coûts annuels minimum 3470 euros et Maximum 4750 euros ; Le prix de vente total est d.949 000 euros. Environnement résidentiel et convoité non isolé pour ce bien tout en élégance en parfait état d’entretien.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
