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Aix-en-Provence (13090) AIX EN PROVENCE - APT. T2/28 M2

Réf : 120 148 000 €

Dans la résidence prisée La Parade, découvrez ce charmant appartement T2 de 28,10 m² avec un balcon ensoleillé de 3 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la résidence arborée. Rénové avec goût en 2019, ce bien est vendu entièrement meublé.

Vendu libre de toute occupation.

Les travaux de ravalement de façade et d'isolation thermique ont été réalisés en 2023, assurant confort et économies d'énergie. Deux places de parking libres dans un espace fermé avec barrière ; Il existe des parkings visiteurs.

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers tout en étant dans un cadre paisible.

Loyer courrant pour un T2 dans cette immeuble 680- 750€

Côté charges, la taxe foncière s’élève à 681 € et les charges de copropriété pour 2024 sont de 1 113 € .

DPE C et A , Estimation des cou?ts annuels d’e?nergie du logemententre 490 € et 690 € par an

Il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété. La copropriété est composée de 54 lots

Un bien clé en mains ; Le prix de vente total est de 148 000euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 32 m²
Surface loi Carrez (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 54
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 681 €
DPE GES

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