Bien sous compromis Pertuis en exclusivité, Aix nord à 39 mn du TGV, à 20mn d'Aix - Cette confortable maison de plain pied, datant de 88 et rénovée totalement en 2018/19, se situe dans un environnement résidentiel et calme ; Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger/cuisine totalement équipée traversant de 48 m2 env., de 4 chambres avec placards aménagés ( 10,13 ; 11,92 ; 9,74 et 13,41 m2) , d'un cellier/buanderie avec 1 cave à vin Samsung, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur et 1 lave linge (compris), d'une vaste salle de bains/eau et d'un wc indépendant. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de belles factures et le rendu contemporain est plein d'harmonie et de douceur. La maison est très lumineuse grâce à sa configuration traversante, à ses porte-fenêtres, à l'orientation plein sud et aux coloris clairs utilisés ; Ce havre de paix offre 3 espaces terrasses au nord, au sud avec du mobilier en teck et des chaises longues (compris) ; Un garage attenant avec équipement de rangement , une piscine de 9,5x4,5 avec liner, un abri piscine et un auvent fermé sur 3 côtés de 28 m2 équipé d'étagères métalliques sur les longs-pans et d'armoires qui est contigu à la maison, 6 abris jardin pour accueillir tout l'outillage et le matériel de jardinage (compris) et le bois complètent ce bien aux nombreuses qualités ; Le jardin clos et sans aucun vis à vis s'ouvre sur une Vue à 180° sur la Sainte Victoire et les collines environnantes ; Ces 1665 m2 sont joliment plantés de grands arbres et d'arbustes (lauriers roses et amande, oliviers...) et des plantes en pots (rosiers...) qui égayent l'extérieur avec des touches de couleurs différentes ; Portails et arrosage automatiques ; Ravalement effectué en avril 2018 ; Eau de la ville ; Chauffage poêle à bois moderne et 2 climatisations réversibles ; Taxe foncière : 1590 euros ; Edf : 1424 euros/an ; Double vitrage ; Piscine 9x4 au chlore ; Eau de la ville ; L'assainissement est non collectif ; DPE : C et A ; Les honoraires d'agence sont de 20 000 euros soit 3,96% TTC du prix du bien et à la charge de l'acquéreur ; Extension possible ; Le prix de vente avec honoraires est de 525 000 euros et le prix de vente hors honoraires est de 505 000 euros. Joli bien dans un bel endroit Bien sous compromis