Vendu

Fontenay-sous-Bois (94120) FONTENAY SOUS BOIS en exclusivité Immeuble de 200 m2 - PHARMACIE + 3 APPARTEMENTS

Réf : 536

Immeuble de 4 lots avec une surface totale de 200 m2 :

Rez-de-chaussée (RDC) :
- Surface : 73 m² + cave 45 m2
- Usage actuel : Pharmacie (la licence d’exploitation est attachée à l’immeuble)
- DPE : F
- Loyer actuel (avec étage 1) : 3 138 € (hors charges)
- L'estimation du coût annuel énergétique : 5247 €
Étage 1 :
- Surface : 44 m²
- DPE : E
- Inclus dans le loyer RDC.
- L'estimation du coût annuel énergétique : 1400 - 1950 €
Étage 2 :
- Surface : 46 m²
- DPE : F
- Loyer : estimé 1200 € (hors charges)
- L'estimation du coût annuel énergétique : 1450 -1950 €
Étage 3 :
- Surface : 35 m²
- DPE : G
- Loyer : estimé 1000 € (hors charges)
- L'estimation du coût annuel énergétique : 1950 - 2680 €
Année de construction : 1930

Localisation : Rue Notre Dame

(devis travaux d'isolation disponible)

L'estimation du montant du loyer pour l'immeuble est entièrement loué test de 5338 euros par mois.

Taxe Foncière :4174 €

L'estimation des coûts annuels : 9995 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ;

Le prix de vente total est de 1 195 000 euros ; Les honoraires sont à la charge du vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ;

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94120

Surface habitable (m²) 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 20

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 833 €

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