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Aix-en-Provence (13100) Aix en Provence - Maison ind. 4ch/1200 m2- Piscine et tennis collectifs

Réf : 1 1 350 000 €

Aix nord - Propriété d'une surface de 200 m² constituée d'une vaste entrée, d'un salon/chem de 42 m2 ouvert sur la terrasse avec de grandes baies, d'un bureau, d'un espace TV, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger dans la continuité donnant directement sur le jardin ; Nous avons un cellier et une cave avant d'accéder au garage ; Deux chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant permettent de vivre au rez cAix haussée ; A l'étage, nous avons deux chambres dont une avec avec une terrasse dominante, une salle d'eau et un wc ; La terrasse ouest a une vue sur un champs d'oliviers et l'on peut également se détendre sur une terrasse au sud ; Le bien a été édifié en 1975 sur un terrain à jouissance privative de 1267 m2 dont 750 m2 d'entretien privatif ; Il se situe dans une copropriété de 64 lots qui reposent sur plusieurs hectares de parc ; La résidence sécurisée offre deux tennis, une piscine, un pool house avec des douches et des cabines, des espaces verts pour jouer au foot ... Il est en revanche possible de créer une piscine individuelle ; La villa bénéficie de 3 places de parking dans le jardin ainsi qu'un car-port pour un véhicule et un garage pour une voiture ; L'eau provient du canal de provence avec un traiement collectif ; L'assainissement est collectif ; Le montant annuel des charges est de 2800 euros ; Il n'y a pas de procédure en cours ; Le prix de vente total est de 1 350 000 euros ; Le prix net vendeur est de 1 300 000 euros ; Les honraires de 3,85% soit 50 000 euros sont à la charge des acquéreurs ; Le montant de la taxe foncière est de 2661 euros ; Le coût énergétique annuel se situe entre 2040 et 2790 euros ; Un bus de ville fait la navette entre le Parc et le parking Bellegarde ; Nous avons des commerces à pied ;


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue champs oliviers
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1975
Quartier aix nord, les pinchinats
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 64
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 2 661 €
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