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Carry-le-Rouet (13620) Carry le Rouet-Villa vue mer et prox plages198m2 3ch/796m2

Réf : 34 1 425 000 €

CARRY-LE-ROUET – VUE MER EXCEPTIONNELLE

Nichée dans un cadre privilégié, cette villa de caractère construite en 1954 développe 198 m² habitables et offre un panorama à couper le souffle sur la mer.

Elle se compose de :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongée par trois terrasses offrant une immersion totale dans la végétation et la Méditerranée.
  • À l’étage, une suite parentale ainsi que deux chambres partageant une salle d’eau.
  • En rez-de-jardin, un espace polyvalent pouvant servir de chambre d’amis ou bureau, avec salle d’eau/buanderie attenante.

Le terrain arboré accueille une piscine et un espace de détente convivial, idéal pour profiter de la douceur du littoral.

  • DPE : F GES : C
  • Taxe foncière : 2 662 €
  • Prix de vente : 1 425 000 €

Possibilité d’acquérir une seconde villa de 120 m² avec 4 chambres, édifiée sur un terrain de 455 m².
Les deux villas sont disponibles pour un budget global de 2 460 000 €.

Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de vues maritimes exceptionnelles.

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13620
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 796 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1956
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

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