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Coup de coeur

Éguilles (13510) Eguilles - Maison 5ch/3200m2 piscine, 3 garages, cuisine d'été.

Réf : VJVVI30000740 1 050 000 €

Eguilles — Maison 177 m² sur parc arboré de 3 220 m²

Quartier résidentiel très recherché — Sans vis-à-vis et calme absolu - Maison des années 90, édifiée sur une belle parcelle rectangulaire de 3 220 m². Son atout : un cadre champêtre résidentiel, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, à 15 minutes à pied du village et des écoles.

Intérieur : Entrée avec placard, WC lave-mains, une pièce de vie plafond cathédrale, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier/buanderie, 3 chambres au rez-de-chaussée (dont une chambre parentale avec salle d'eau privative à replacer car cuisine + salle d'eau pour les deux autres) ; A l'étage, 1 mezzanine, 2 chambres avec 1 salle d'eau/wc et de nombreux rangements ; chauffage au sol aux deux niveaux (PAC), eau de ville et du canal, portail et arrosage automatiques, assainissement non collectif et vide sanitaire.

Extérieur : piscine avec pool house(wc, rangements et cuisine d'été équipée), partie boisée de feuillus (ombre et charme),garage à 2 roues dans le bâti principal + 2 garages indépendants dont un pour deux-roues. Un parking pour 15 voitures ;

Un environnement préservé sans être isolé : l'équilibre rare entre nature, calme et proximité immédiate des commodités.


Prix : 1 050 000 €— Honoraires à la charge du vendeur
DPE : classe A — GES : classe A

Taxe foncière : 1575 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
Mandat n° [xxx] — [Agence / contact de l'agent commercial]

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13510
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 3 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1994
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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