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Ventabren (13122) MAISON IDEAL FAMILLE CALME

Réf : FCVMA60000696 695 000 €

Ventabren -maison d’environ 174 m² située dans un environnement calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison sur plusieurs niveaux bénéficie de nombreuses expositions, offrant une belle luminosité et des espaces de vie variés.Elle se compose actuellement de 5 chambres avec différentes possibilités d’aménagement.Fort potentiel : la maison peut être simplement rafraîchie ou faire l’objet d’une rénovation plus complète selon votre projet. La configuration permet de nombreuses transformations.Idéale pour une famille recherchant calme, praticité et proximité à pied des écoles.Honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Contact direct Clemence : 0612696360 RCS Aix en Pce n°939 439 519


Ventabren, in the heart of the village, a house of approximately 174 m² located in a quiet area, with all amenities within walking distance: daycare, preschool and primary school, shops. Situated on a plot of over 1,000 m², this multi-level house benefits from multiple exposures, offering abundant natural light and varied living spaces. It currently comprises 5 bedrooms with different layout possibilities. Great potential: the house can simply be refreshed or undergo a more complete renovation depending on your project. The layout allows for numerous transformations. Ideal for a family seeking peace and quiet, convenience, and proximity to schools within walking distance.Honoraires charges vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.Contact direct Clemence : 0612696360 RCS Aix en Pce n°939 439 519


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13122
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue degagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 754 € et 2 372 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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