Coup de coeur

Aix-en-Provence (13100) AIX EN PCE CENTRE VILLE T2 DE 41M2

Réf : 537 229 900 €

Appartement T2 de 41 m² - Aix-en-Provence - Exclusivité JvT Immo Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², idéalement situé en plein cœur d’Aix-en-Provence. Rénové en 2022, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et deux puits de lumière. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par son agencement ingénieux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend : - Une grande chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal. - Une salle d'eau avec WC séparés pour plus de confort. - Une cuisine entièrement équipée, prête à répondre à vos besoins quotidiens. - Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les études. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Informations pratiques : - Loyer : 950 €/mois hors charges (vendu libre de toute occupation). - Dépenses annuelles énergétiques : entre 760 € et 1 100 €. - Charges annuelles : 972 €. - Chauffage électrique avec convecteurs élaborés. - Aucune procédure en cours. - Copropriété composée de 11 lots majeurs. - Taxe foncière : 600 €. - DPE : D (énergie) et B (émissions de gaz à effet de serre). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Un appartement au charme "Bobo", parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13100

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €

Taxe foncière annuelle 600 €

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