Coup de coeur
Aix-en-Provence (13540)
Appartement de standing de 116 m² au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis.
Entièrement rénové avec soin dans des matériaux de qualité, il offre une distribution confortable , fonctionnelle. L’espace de vie lumineux se développe sur plus de 40 m² et s’ouvre sur une superbe terrasse plein Sud de 36 m², permettant de créer plusieurs espaces extérieurs : salon, repas et détente.L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, de nombreux placards, deux salles d’eau et deux WC indépendants. Climatisation installée, stationnement privatif nominatif.
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des accès routiers et des écoles supérieures.
DPE : D Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct : Clémence – 06 12 69 63 60
RCS Aix-en-Provence 939 439 519
Elegant 116 sqm apartment located within a secure gated residence featuring an on-site concierge, swimming pool and tennis courts.Fully renovated with care and quality materials, the property offers a comfortable and practical layout. The spacious living area of over 40 sqm opens onto a superb south-facing 36 sqm terrace, providing ample space for outdoor dining, lounging and entertaining.The sleeping area is completely separate from the living space and includes three bedrooms, a shower room and separate WC. Air conditioning is installed, and the apartment benefits from a private designated parking space.Ideally located just a 20-minute walk from the city centre, with easy access to main roads and higher education facilities.Energy Rating: D Agency fees payable by the seller.
Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Direct contact: Clémence – +33 6 12 69 63 60
RCS Aix-en-Provence 939 439 519
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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