Nouveauté

Martigues (13500) LA COURONNE - Maison proche de la Mer

Réf : JVMA10000582 530 000 €

La Côte Bleue - La Maison avec deux bâties est située dans la secteur de La Couronne, à environ 5 minutes en voiture de la mer Méditerranée et du port des Tamaris. (Sausset-Les-Pins / Martigues) Caractéristiques de la propriété : Maison Principale : - Surface habitable : 108 m² - Plain-pied avec trois chambres - Grande pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant sur une terrasse - Cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé Annexe : - Surface : 42 m² - Comprend une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc - Potentiel pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs Terrain : - Superficie : 1767 m² - Terrain plat, idéal pour aménager un espace piscine - Agrendissement et contruction possible pour une surface habitable total maxinum de 200 m2 Avantages : - Emplacement privilégié à proximité des commodités et des infrastructures - Cadre paisible et à l'abri des regards - Potentiel locatif et extension - Taxe foncière 1600€ Consommation Énergétique : D et B - Consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 080 € et 1 151 €. Description : Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans le paisible village de La Couronne à seulement 5 minutes de la mer Méditerranée. Sur un terrain plat de 1 800 m², cette maison de 108 m² offre trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une terrasse. Une annexe indépendante de 42 m² complète l'ensemble, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Profitez d'un cadre privilégié, proche des commodités et des infrastructures, pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charges vendeur ; Le prix de vente total est de 559 000 euros. Emprise au sol 200 m2 reste à construire habitable 50 m2 Contact Marc-Antoine : 07 81 03 49 02

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13500

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 760 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue montagne

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Exposition Sud

Année de construction 1987

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

DPE ANCIENNE VERSION

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